电子报批网上申请系统办事指南

事项名称

规划报建技术审查网上申请

办事对象

建设单位、个人

办理程序

一、申请
  申请人凭“建设单位信息编码”或“组织机构代码/社会统一信用代码”进入电子报批网上申请系统,填写案件相关信息,按规定格式上传文件资料,申请成功后下载回执; 
二、办结
  1、申请人登陆网站查询案件办理结果;
  2、或等待系统发出短信的获取案件办理结果。

业务范围

一、规划技术审查
  (1)申请建筑工程设计方案审查;
  (2)申请或调整建筑工程《建设工程规划许可证》;
二、规划指标核算
  (1)申请建筑工程设计方案审查;
  (2)申请或调整建筑工程《建设工程规划许可证》;
三、规划电子报批格式审查
  (1)市政工程规划电子报批格式审查;
  (2)零星工程申请或调整建筑工程《建设工程规划许可证》(建筑面积500平方米以下);
四、智能格式审查
  (1)申请建筑工程设计方案审查;
  (2)申请或调整建筑工程《建设工程规划许可证》;

上传收案资料要求

一、 技术审查
  1、申请规划设计方案审查的电子报批文件要求如下:
    (1) 2018年12月1日前取得规划条件的项目,需提交两个电子报批文件:一个是经“2013版修详通”软件标准化处理的文件(*.dwg);另一个是经“2013版报建通”软件标准化处理的文件(*.dwg)。
    (2) 2018年12月1日后取得规划条件的项目,需提交一个电子报批文件:经“2018版报建通”标准化处理后的电子报批文件(*.dwg),电子报批文件需包含总平面图、各层建筑平面图、立面图、剖面图,并按次序摆放。
   2、申请或调整建筑工程《建设工程规划许可证》的电子报批文件要求如下:
    (1) 2018年12月1日前取得规划条件的项目,需提交一个电子报批文件:经“2013版报建通”软件标准化处理的文件(*.dwg),电子报批文件需包含总平面图、各层建筑平面图、立面图、剖面图,并按次序摆放。
    (2) 2018年12月1日后取得规划条件的项目,需提交一个电子报批文件:经“2018版报建通”标准化处理后的电子报批文件(*.dwg),电子报批文件需包含总平面图、各层建筑平面图、立面图、剖面图,并按次序摆放。
   3、案件通用资料要求如下:
    (1) 规划条件、城市设计导则、历史文化名城保护相关要求、专业部门意见、建筑景观设计方案专家审查会或地区规划师审议、前期批复建设工程规划许可(包括审核意见书)、设计说明书、设计方案审查批复的总平面图(第一次报送设计方案审查时无须提交)验收后调整的项目还应提供验收合格证资料。以上资料文件格式为(*.jpg或*.pdf)。
  以上资料请尽量全面提供,以免影响技术审查结论。
二、 规划指标核算
   1、申请规划设计方案审查的电子报批文件要求如下:
     (1) 2018年12月1日前取得规划条件的项目,需提交两个电子报批文件:一个是经“2013版修详通”软件标准化处理的文件(*.dwg);另一个是经“2013版报建通”软件标准化处理的文件(*.dwg)。
     (2) 2018年12月1日后取得规划条件的项目,需提交一个电子报批文件:经“2018版报建通”标准化处理后的电子报批文件(*.dwg),电子报批文件需包含总平面图、各层建筑平面图、立面图、剖面图,并按次序摆放。
   2、申请或调整建筑工程《建设工程规划许可证》的电子报批文件要求如下:
     (1) 2018年12月1日前取得规划条件的项目,需提交一个电子报批文件:经“2013版报建通”软件标准化处理的文件(*.dwg),电子报批文件需包含总平面图、各层建筑平面图、立面图、剖面图,并按次序摆放。
     (2) 2018年12月1日后取得规划条件的项目,需提交一个电子报批文件:经“2018版报建通”标准化处理后的电子报批文件(*.dwg),电子报批文件需包含总平面图、各层建筑平面图、立面图、剖面图,并按次序摆放。
   3、案件通用资料要求如下:
建设用地规划设计条件、修建性详细规划阶段所有批文、建筑工程阶段所有批文、调整《建设工程规划许可证》的还需提供前证资料,验收后调整的项目还应提供验收合格证资料(*.jpg、*.pdf)。以上资料请尽量全面提供,以免影响技术审查结论。
三、 规划电子报批格式审查
   1、市政工程规划电子报批格式审查,需提交一个电子报批文件:经“市政通”标准化处理后的电子报批文件(*.dwg)。
   2、零星工程申请或调整建筑工程《建设工程规划许可证》(建筑面积500平方米以下)格式审查,如涉及指标计算提交一个电子报批文件:经“报建通”标准化处理后的电子报批文件(*.dwg)。
四、 智能格式审查
  1、申请规划设计方案审查,需提交一个电子报批文件:经“智能报建通”标准化处理后的电子报批文件(*.dwg)。
  2、申请或调整建筑工程《建设工程规划许可证》,需提交一个电子报批文件:经“智能报建通”标准化处理后的电子报批文件(*.dwg)。

五、建筑工程实时审查

1、申请规划设计方案审查

(1)设计提交文件的节点划分

道路、出入口设计;建筑布局设计;建筑的外形、外立面、概略设计;绿地设计;车位数量设计;公建配套设计;竖向设计。

(2)设计提交文件的要求

设计过程首次实时审查需提交相关案件通用资料,每个设计节点需提交对应的电子报批文件,最后一次节点咨询需提交一个完整的电子报批文件和《建设项目设计方案说明报告》,完整的电子报批文件具体要求如下:

1)2018年12月1日前取得规划条件的项目,需提交两个电子报批文件:一个是经“2013版修详通”软件标准化处理的文件(*.dwg);另一个是经“2013版报建通”软件标准化处理的文件(*.dwg)。
  2)2018年12月1日后取得规划条件的项目,需提交一个电子报批文件:经“2018版报建通”标准化处理后的电子报批文件(*.dwg),电子报批文件需包含总平面图、各层建筑平面图、立面图、剖面图,并按次序摆放。

2、申请或调整建筑工程《建设工程规划许可证》

(1)设计提交文件的节点划分

建筑出入口设计;建筑功能布局设计;建筑户型间隔、阳台和入户花园的设计;管井、电井、电房、设备房等设施布局设计;车位位置布置。

(2)设计提交文件的要求

设计过程首次实时审查需提交相关案件通用资料,每个设计节点需提交对应的电子报批文件,最后一次节点咨询需提交一个完整的电子报批文件和《建设项目设计方案说明报告》,完整的电子报批文件具体要求如下:

1) 2018年12月1日前取得规划条件的项目,需提交一个电子报批文件:经“2013版报建通”软件标准化处理的文件(*.dwg),电子报批文件需包含总平面图、各层建筑平面图、立面图、剖面图,并按次序摆放。
    2) 2018年12月1日后取得规划条件的项目,需提交一个电子报批文件:经“2018版报建通”标准化处理后的电子报批文件(*.dwg),电子报批文件需包含总平面图、各层建筑平面图、立面图、剖面图,并按次序摆放。

3、案件通用资料要求如下:

(1)规划条件、城市设计导则、历史文化名城保护相关要求、专业部门意见、建筑景观设计方案专家审查会或地区规划师审议、前期批复建设工程规划许可(包括审核意见书)、设计说明书、设计方案审查批复的总平面图(第一次报送设计方案审查时无须提交)验收后调整的项目还应提供验收合格证资料。以上资料文件格式为(*.jpg或*.pdf)。


  以上资料请尽量全面提供,以免影响技术审查结论。

六、单个电子图(*.dwg)文件请控制在40M以内,其他格式单个文件请控制在5M以内。
七、根据《广州市规划和自然资源局关于在全市城市建设管理中全面使用广州2000坐标系的通知》,所有送审的电子文件坐标数值均应为广州2000坐标系坐标值。
八、上传的资料保留15天,过期删除。

办理期限

一、 规划技术审查
  办理时限为5个工作日(补充资料、修改图纸时间不计入),资料文件初审合格后开始计时(短信通知初审情况)。
二、 规划指标核算
  办理时限为5个工作日(补充资料、修改图纸时间不计入),资料文件初审合格后次日开始计时(短信通知初审情况)。
三、 规划电子报批格式审查
  规划电子报批格式审查1个工作日。
四、 智能格式审查
  智能格式审查1个工作日。

五、建筑工程实时审查

    技术审查与方案设计同步完成。


受理部门

广州城市规划技术开发服务部有限公司

办理途径

电子报批网上申请平台 、电子报批软件

联系方式

38920503、83369232

办理时间

星期一至星期五上午9:00-11:30,下午2:00-5:30

备注

本系统只支持IE6.0或以上版本浏览器